根据《中华人民共和国政府采购法》的规定，合肥包河区人力资源开发有限公司拟就（暂定名）包河区青年创业园（人力资源产业园）服务项目以竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判并提交密封的谈判响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：包河区青年创业园
项目地址：合肥市包河区宿松路与龙图路交口竹西社区紫竹苑小区A2楼。
项目规模：总面积约为4800 ㎡。
采购方式：■竞争性谈判 □竞争性磋商 □询价
预算金额：300万
最高限价：
竞争谈判范围：本次谈判范围为包河区青年创业园(以下称为产业园）运营管理与服务项目，服务内容包含但不限于：提供产业园的竞争性发展路径、产业园扶持政策的研究、产业园的推介和招商、产业园整体的功能布局及装修设计改造、产业园入驻机构的日常管理和服务、产业园的品牌建设及活动组织等服务内容，确保产业园各项工作顺利进行，推动产业产业园良性发展。
采购需求：
1、研判产业园战略定位，谋划产业集群，完善空间功能布局及发展策略。
2、了解及跟踪有意向入驻产业园的各类企业，并及时向我公司提供企业名单及有关工作建议。
3、于 2022 年 4月 30 日前，向我公司引荐不少于 25家企业落户区人力资源产业园。
4、对产业园的整体改造编制详细的计划实施方案并负责具体施工工作，承担相应的装修费用，本公司负责对装修改造工作进行审核和监管。
5、租赁该房屋仅作为办公创业使用，创业项目须符合创业园整体规划；不得从事餐饮、娱乐及产生噪音的行业，不得产生声、光、电、气、水等污染，接受管理方的监督。
合同履行期限及续签：合同生效之日起6 年。合同期满后，如供应商要求续签，则需提前 2 个月向合肥包河区人力资源开发有限公司书面提出申请，包河人力于 10 日内向供应商书面答复，同意后，双方续签协议4 年。续签后房租费每两年递增6%。即房屋第一、二年费用为原合同价基础上按6％递增；第三年费用在第二年费用基础上按6％递增，第四年费用与第三年一致。
本次竞争性谈判接受 联合体应谈：但其中一方需满足申请人资格要求。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2、本项目的特定资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力,提供《营业执照》副本、《税务登记证》副本、《组织机构代码证》副本（三证合一的只需提供营业执照副本）
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（3）投标人（单位）需具有人力资源就业创业一站式服务中心，或产业园（创业园）或商业整体运营规划项目服务经验（不少于3000平方）并提供相关证明材料的。相关证明材料以评标专家审核同意为准。
（4）投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人:投标人被人民法院列入失信被执行人的；投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；投标人在人力资源和社会保障部门有侵害劳动者权益案件的。
三、供应商邀请方式
公告方式：本次竞争性谈判邀请在合肥包河区人力资源开发有限公司网站（www.bhqhr.com）上以公告形式发布。
四、递交响应文件截止时间：
2022年 3月 11日。（北京时间）
五、递交响应文件地点：
合肥市宿松路与南二环路交口南300米，包河区人力资源市场。
响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件的视作无效投标，本次采购不接收邮寄的响应文件。
六、谈判时间、地点
时间：2022年 3月 11日 下午3点
具体地址：合肥市宿松路与南二环路交口南300米，包河区人力资源市场北三楼会议室。
七、联系方式
采购人：合肥包河区人力资源开发有限公司
通讯地址：合肥市宿松路与南二环路交口南300米，包河区人力资源市场。
联系人：陶羿
联系电话：0551-62799215
八、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
